项目调查地块为天津工业大学河东校区地块，调查面积267677m2，约合401亩，四至范围为：东至广东山庄路，西至韶山道，南至成林道，北至天津工业大学家属院。地块内部地势平坦，原有道路保存较完整；多数建（构）筑物已经完成拆迁，地块内存在建筑垃圾、生活垃圾、杂草等。

地块未来规划用地性质为：居住用地、商业服务设施用地和公园绿地用地。

（1）第一阶段场地环境调查

①1958年建校以来，地块用途为学校用地，主体建筑布局建设完成之后没有明显变动，2013年开始拆迁，至2018年，基本完成拆迁和土地平整。地块内部用地较为简单，主体建筑物以教学楼、办公楼（如纺织学院、化学院）、学生公寓为主，配套生活服务设施（如食堂、锅炉房等），地块内无大规模工业企业生产活动。

场地周边地块历史上主要为居住用地，少数工业用地；800m范围内存在多个敏感目标，如学校、医院和居民区等；多个潜在污染源，如天药地块、加油站等。

②通过现场踏勘和人员访谈等途径，调查了地块及周边潜在污染源及污染类型。地块内部人工填土、生活垃圾无组织堆放、科研实验药剂、污水散落等可能地块土

壤和地下水污染，潜在污染物包括重金属、多环芳烃、氯代有机物或其他污染物。

地块周边800m 范围内潜在污染源包括天药地块、天津交通集团津维有限公司、加油站、天津二十冶检修有限公司、天津蓝天集团股份有限公司等，周边地块生产过程中，加工废料、废液、有机试剂、油料等散落，通过大气沉降、地下水迁移扩散等途径，可能对项目地块土壤和地下水造成污染，潜在污染物包括重金属、多环芳烃或其他污染物。

通过调查分析，地块潜在污染物种类包括重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物及总石油烃。

因此，需要开展第二阶段土壤环境调查工作。

（2）第二阶段地块环境调查

根据第一阶段污染识别结论，在地块内针对性布设采样点位，共布设土壤监测点48个，含地下水监测井9 口。送检土壤样品187 件，含20 件现场平行样和1件底泥样；送检水样11件，含1件平行样、1件地表湖水样。

①结合地块未来用地规划，依《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地风险筛选值进行风险筛选，其中，六价铬、砷、镉、铜、铅、铬和汞等重金属检测结果均未超过风险筛选值；挥发和半挥发性有机物均未检出；抽检40件总石油烃样品中，仅4件样品检出，且未超出风险筛选值。

②地下水为微硬~极硬中性微咸~咸水，水化学舒卡列夫分类属21-B型，即矿化度1.5~10g/L的HCO3+SO4+Cl-Na型水；参照《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)水质划分标准，重金属及有机物检测因子均未超过IV 类限值，总硬度、溶解性总固体、氨氮及化学需氧量指标属于V类。

第二阶段环境调查结果显示，送检所有土壤样品均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地风险筛选值，无需开展土壤环境详细调查及风险评估工作；参照《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)、高锰酸盐指数参照《地表水环境质量标准》（GB3838-2002），地下水质量综合类别为V 类，V 类指标为总硬度、溶解性总固体、氨氮及化学需氧量，不宜作为饮用水源。

综上，可按照未来用地规划，对地块进行开发利用。

2018年10月30日